約16.9帖の広々LDK。ご家族が自然と集まる、開放感あふれる住空間です。
阪神本線、ＪＲ東西線、大阪メトロ千日前線の3沿線利用出来る立地
4つの居室を確保し、在宅ワークやお子様部屋にも対応可能です。
南東向きの採光が差し込むLDK。明るく心地よい時間を過ごせます。
忙しい朝もスムーズな、ゆとりある2ボウル洗面化粧台です。
ご家族との会話が弾む対面式システムキッチンを新調しました。
新調された浴室で、一日の疲れをゆったり癒せます。
4LDKならではの豊富な居室数で、ご家族それぞれの個室を確保できます。
ライフステージの変化に合わせて柔軟に使い分けできる間取りです。
寝室・子ども部屋・書斎など、多彩な用途に対応可能な住まいです。
10階部分につき、開放感のある眺望をお楽しみいただけます。
ゆとりのある玄関がご家族やゲストを迎えます。
エントランスロビーも清掃が行き届いており、綺麗。オートロックなことも嬉しいポイントです
機械式駐車場は車へのいたずらや盗難被害に遭いづらいというメリットがあります
エントランスオートロック機能を完備。夜間・外出時も安心のセキュリティです
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中古マンション
セイワパレス福島セントラルガーデン
大阪府大阪市福島区海老江二丁目
9,380万円
支払い目安：
28.2
万円/月阪神本線 野田駅 徒歩5分
92.43㎡ / 4LDK
2004年築 / 10階 / SRC造
0037-634-82015
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
45475-3747
お問い合わせ先：朝日住宅株式会社 大阪店
ポイント
◆広々とした4LDKです♪92平米越え ◆南東角部屋・引きまわし二面バルコニー ◆3路線3駅利用可！ ◆ペット飼育〇 ◆駐車場空きございます
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 92.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.2㎡ |
| 備考 | 4つの居室を確保し、在宅ワークやお子様部屋にも対応可能です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立海老江東小学校(259m)、大阪市立八阪中学校(533m) |
| 買い物 | コンビニ(154m)、スーパー(290m)、商店街(175m) |
| その他施設 | 病院(301m)、公園(178m)、ホームテック玉川(1,210m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | セイワパレス福島セントラルガーデン |
| 価格 | 9,380万円 |
| 管理費等 | 8,870円 |
| 修繕積立金 | 20,800円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 92.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.2㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2004年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江二丁目 |
| 交通 | 阪神本線 野田駅 徒歩5分 JR東西線 海老江駅 徒歩4分 なし |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 15階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：生和アメニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：生和建設・大木建設大阪支店 |
| HOME'S 物件番号 | 1252590015584 |
| 自社管理番号 | 713824392 |
| 情報登録日 | 2026年06月19日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月08日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「朝日住宅株式会社 大阪店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 朝日住宅株式会社 大阪店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分 JR東西線 北新地駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-877-994 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006185号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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